1991〜2001年築, 専有面積68.23㎡〜88.23㎡の平均販売価格
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風れいる
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩15分
1996年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
2,456万円
31.4万円/㎡
1,257
2,056
2,855
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,456万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,855万円
26.3万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月30日
風れいる
1,980万円（25.3万円/㎡）/ 1階 / 78.23㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,980万円 | 25.3万円 | 1階 | 78.23㎡ | 2LDK | - |
| 2026/04/28 | 1,980万円 | 25.3万円 | 1階 | 78.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/26 | 2,080万円 | 26.6万円 | 1階 | 78.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は27.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 風れいる 八王子市松木 | 京王堀之内駅15分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1996年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/15 | グレンモアスワA館 八王子市諏訪町 | 八王子駅73分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/23 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ル・グランヴェール高尾ガーデン 八王子市高尾町 | 高尾駅8分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/05 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,750万円 | 26.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/22 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,590万円 | 24.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/30 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/04 | サンクレイドルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/05 | メゾンドール高尾 八王子市館町 | 高尾駅23分 | 1,699万円 | 25.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/03 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,030万円 | 30.0万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/07 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/24 | ル・シック西八王子 八王子市散田町二丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/17 | リフィーネめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/26 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 2,340万円 | 28.6万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/16 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅16分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ライオンズヒルズ富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,200万円 | 25.7万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/13 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/10 | ロイヤルステージ八王子 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅14分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
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